কুমিল্লা নগরীতে ভবন নির্মাণের নকশা অনুমোদন প্রক্রিয়া দীর্ঘসময় ধরে স্থবির হয়ে আছে। নকশা অনুমোদনে দীর্ঘসূত্রতার কারণে এসব প্রকল্পের অনেকগুলোর কাজ এগোচ্ছে না।

বর্তমানে কুমিল্লা সিটি করপোরেশনের (কুসিক) কাছে প্রায় ১ হাজার ৫০০টি নকশা অনুমোদনের অপেক্ষায় ঝুলে আছে। কুমিল্লায় ভবন নির্মাণের ১৫০০ নকশা অনুমোদনের অপেক্ষায়।

এতে চরম ভোগান্তিতে পড়েছেন নগরবাসী।

এমন একজন ভুক্তভোগী মনোয়ারা বেগম।

তিনি প্রয়াত স্বামীর রেখে যাওয়া এক টুকরো জমিতে নিজের জমানো টাকা দিয়ে একটি বাড়ি করার স্বপ্ন দেখেছিলেন। প্রকৌশলীর মাধ্যমে নকশা তৈরি, ফি জমা এবং সিটি করপোরেশনের সার্ভেয়ার দিয়ে জমি পরিদর্শনের পরও দেড় বছরে তিনি নকশার অনুমোদন পাননি। ফলে গৃহঋণ নেওয়া থেকে বঞ্চিত হয়ে তিনি এখন বাড়ি নির্মাণ নিয়ে অনিশ্চয়তায় দিন কাটাচ্ছেন। শেষ পর্যন্ত নিজের স্বপ্নের বাড়ি নির্মাণ করতে পারবেন কি না, তা নিয়ে উদ্বিগ্ন মনোয়ারা। বেতন থেকে অল্প অল্প করে কীভাবে টাকা জমাবেন, কোথায় বিনিয়োগ করবেন।

২০২৪ সালের ৫ আগস্ট রাজনৈতিক পটপরিবর্তনের পর থেকে নকশা অনুমোদনের জটিলতা আরও বেড়েছে। ওই সময় থেকে কুসিকের ভবন নির্মাণ নকশা অনুমোদন কমিটির নিয়মিত কোনো সভা অনুষ্ঠিত হয়নি। সর্বশেষ গত ২৩ ফেব্রুয়ারি অনুষ্ঠিত সভায় প্রায় ৩৫০টি নকশা বিবেচনা করা হয়, যার মধ্যে ২০০টির অনুমোদন দেওয়া হয়েছিল। বর্তমানে আবাসন খাতে এর নেতিবাচক প্রভাব স্পষ্ট হয়ে উঠেছে। নগরীর ডেভেলপার প্রতিষ্ঠানগুলোর প্রায় ৩ হাজার উন্নয়ন প্রকল্প এখন অনুমোদনের অভাবে থমকে আছে। এদিকে নগরীতে নিবন্ধিত ও অনিবন্ধিত প্রায় ৭০টি ডেভেলপার প্রতিষ্ঠানের ৩ হাজারের মতো উন্নয়ন প্রকল্প চলমান রয়েছে। কুমিল্লার একটি আবাসন উন্নয়ন প্রতিষ্ঠানের জ্যেষ্ঠ ব্যবস্থাপক মাজারুল ইসলাম রিপন বলেন, তাদের প্রতিষ্ঠানের বেশ কয়েকটি বাণিজ্যিক ও আবাসিক প্রকল্পের নকশা কুসিকের অনুমোদনের অপেক্ষায় রয়েছে।

চলতি বছরের ১০ এপ্রিল কুমিল্লা উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (কুডা) প্রতিষ্ঠার গেজেট প্রকাশিত হওয়ার পর থেকে পরিস্থিতির পরিবর্তন ঘটে। কুডার সহকারী অথরাইজড অফিসার প্রকৌশলী শেরিফুল হক জানান, বাংলাদেশ ন্যাশনাল বিল্ডিং কোড (বিএনবিসি) ২০২০ অনুযায়ী, নির্ধারিত এলাকায় ভবন নকশা অনুমোদন ও নিয়ন্ত্রণমূলক কাজের দায়িত্ব এখন কুডার। কুডার কাছে নকশার ফাইল হস্তান্তরের জন্য তারা কুসিককে ইতিমধ্যে তিনটি চিঠি দিয়েছেন, তবে সিটি করপোরেশন থেকে এখনো কোনো সাড়া পাওয়া যায়নি।

কুসিকের নির্বাহী প্রকৌশলী মো. আবু সায়েম ভুইয়া জানান, ২০১৪-১৫ সালে কুসিক একটি খসড়া মহাপরিকল্পনা মন্ত্রণালয়ে পাঠিয়েছিল, যা পরে কুডা প্রতিষ্ঠার পর তাদের কাছে হস্তান্তর করা হয়েছে। আগস্ট মাস থেকে কুসিক নতুন করে কোনো নকশার আবেদন নেওয়া বন্ধ রেখেছে। এদিকে নতুন প্রতিষ্ঠিত কুডা নকশা অনুমোদনের জন্য একটি কমিটি গঠন করেছে। গত ৮ অক্টোবর কমিটির প্রথম সভায় ১৩টি নকশার মধ্যে ১১টির অনুমোদন দেওয়া হয়েছে। কুডার চেয়ারম্যান উবাতুল বারী আবু জানিয়েছেন, নগরবাসীকে বিধিবিধানের আওতায় নিয়ে আসা এখন কর্তৃপক্ষের বড় চ্যালেঞ্জ। ভাঙা বাঁশের সাঁকোয় আটকা ৮ গ্রামের মানুষ।

উল্লেখ্য, এছাড়া সাম্প্রতিক অন্যান্য খবরের মধ্যে রয়েছে জলবায়ু পরিবর্তনের ফলে বিশ্বে ৯ কোটি মানুষের বাস্তুচ্যুত হওয়ার ঝুঁকি, যার তিন-চতুর্থাংশই বাংলাদেশ ও আফগানিস্তানের নাগরিক। সড়ক দুর্ঘটনায় মাসে গড়ে ১৫০ জন নিহতের ঘটনা, ইরানকে ধ্বংসের হুমকি দিয়ে ডোনাল্ড ট্রাম্পের ২৫ বছর সময়ের সতর্কতা এবং যশোরে আইসিটি পরীক্ষার ভুল প্রশ্নে ৩৮ শিক্ষার্থীর ফেল করার বিষয়গুলোও সামনে এসেছে। একই সাথে আট গ্রামের মানুষের যাতায়াতে দুর্ভোগের চিত্র এবং বেতন থেকে সঞ্চয় ও বিনিয়োগের উপায়গুলো আলোচিত হচ্ছে। খেলার জগতে বাংলাদেশ ক্রিকেট দলের ঘুরে দাঁড়ানোর খবরও গুরুত্বপূর্ণ। জলবায়ু ঝুঁকিতে ৯ কোটি বাস্তুচ্যুত মানুষ, তিন-চতুর্থাংশ বাংলাদেশ-আফগানিস্তানে: জাতিসংঘ। মোটরসাইকেল দুর্ঘটনায় বাড়ছে মৃত্যু, মাসে গড়ে নিহত ১৫০। ইরানকে ফের ধ্বংসের হুমকি ট্রাম্পের, বললেন ‘ঘুরে দাঁড়াতে ২৫ বছর সময় লাগতে পারে’। যশোরে ভুল প্রশ্নে আইসিটি পরীক্ষা নেওয়ায় এইচএসসিতে ফেল ৩৮ শিক্ষার্থী, ‘দায় নেবে না’ বোর্ড। হাসানের বোলিং তোপে ঘুরে দাঁড়াল বাংলাদেশ।